我父亲的拆迁安置房过户给子女要多少费用

2024-07-12 34

普法内容

需要：身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20％所得税二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1％－3％（面积90平米初次1％，90平方－144平米1．5％且第一次买1．5％，144平方以上3％）买方； 4、所得税1％20％差额（唯一住房可申请免除）； 5、交易费6平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5．6％（五年外可申请免）

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我父亲的房子可以过户给我吗，是拆迁房
可以的，可通过赠予、买卖。

2024-07-03 25
父母拆迁安置房给儿女可以过户吗
父母的拆迁安置房给儿女可以过户，只要取得了产权证。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以过户。

2024-07-07 19
我母亲的房子是拆迁安置房，卖给
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户

2024-06-21 23

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养父怎么把拆迁的安置房过户给养子
安置房过户需要手续及流程：一、费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担

2022-10-01 15,340
房屋拆迁父亲不给我安置房怎么办
看看当时签订《房屋安置补偿协议》上关于安置房的时间是什么时候交付，如果没有按照规定时间交房子，按照合同规定要求开发商根据拆迁协议承担违约责任

2022-07-21 15,340
拆迁安置房过户给子女可以吗？怎么过户
拆迁安置房过户给子女的话通常1年后就可以过户，而且比如你有3个儿女，你想过户给其中一个，还要另外2个同意，这样才能顺利过户。

2022-07-16 15,340
拆迁安置费是给父母还是子女
老房子一定是父母亲名下的，但是你们一直居住，对吧！拆迁安置现在是针对房主的安置。但是房主不居住，而你们相对来讲是房客的身份，也应该是安置对象，但是应该在拆迁补偿款中进行安置。拆迁后的过渡费，应该是你们

2022-02-04 15,340

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

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