想要避免租房定金纠纷应该怎么做

2021-02-02 98

普法内容

避免租房定金纠纷应该以书面的形式签订租房定金协议，且租赁双方约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，一并明确定金款项的性质、写明“定金”字样。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房纠纷该怎么办？租房如何避免纠纷
租房避免常见纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收

2022-01-18 91
想要避免个人债务纠纷要做什么
在避免个人债务纠纷时要根据该借款是否约定期限来决定具体的方式，具体为： 1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。 2、对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有

2024-05-14 7
租房房东避免纠纷怎么办
在租赁房产时，为避免法律争议，务必核实承租人有效证件，确认其职业及居住人数；确保定期检查房屋状况，预防违法行为发生；明确规定物业、卫生、水电等各项费用的支付方式；同时请注意租赁期最长不超过20年。

2024-05-24 22

专业问答更多>>

房子想转租，怎么样避免纠纷
1、合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有

2022-10-15 15,340
怎么避免出租房纠纷？出租房纠纷如何避免？
出租房如何避免纠纷，当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是

2022-10-26 15,340
租房定金纠纷如何避免,怎么规定
避免租房定金纠纷如下： 1.签订租房定金协议应以书面的形式； 2.明确定金款项的性质、写明“定金”字样； 3.租赁双方约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

2023-12-09 15,340
租房的时候应该怎样避免租房付定金
1、选择合法可信的房屋中介机构，可以在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的登记和信用情况，认真核实是否具备相应的资质，通过有租房经验的人了解公众对中介机构的评价。可信的话，一定要有存款收据，看公章

2021-11-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

3,502 15,340
01:24
想起诉离婚应该怎么做
想要起诉离婚，当事人就需要前往具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民事诉讼法的规定，起诉状中应当包含以下的内容：第一项是夫妻双方的具体身份信息、第二项是当事人的具体诉讼请求、第三项是当事人所依据的事实和理由

1,189 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340