划拨土地国家收回怎样补偿

2024-05-07 3

普法内容

1、对划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 2、划拨取得的土地使用权在长期使用过程中，也伴随资金的投入，会产生相应的附加值，在收回土地的使用权时，要对其进行价值评估。新的《城镇土地估价规程》明确的提出了“划拨土地使用权价格”的概念。 3、在进行估价时利用基准地价法，根据各个城市和地区确定的城市基准价格，通过对不同类别和级别的基准地价的修正，得到委估对象评估价值的方法。由于土地所有者权益一般通过出让金的形式体现，所以划拨用地的价值主要由前两项构成，土地取得成本和土地开发成本，如果划拨用地是生地，则其基本价值构成是土地取得成本。划拨土地使用权价格＝出让土地使用权价格－应缴纳的土地出让金。以此做为收取土地收益金和进行适当补偿的依据。综合上面所说的，国有土地使用权证是可以进行转让的，但在转让时也要确定符合法律所规定的条件，不管是以出让金的方式，还是利用建设房屋的方式取得，都需要到当地的土地管理部门进行办理所有的手续，从而保障到不会承担相应的法律责任。

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土地征收划拨补偿如何补偿
1、从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：（1）土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。（2）国家因经济、文化、国防建设或者兴

2024-05-16 21
国家划拨土地农用地如何征收
国家划拨土地中的农用地征收流程如下： 1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请； 2、申请且批准同意后，县级以上地方人民政府进行征地公告； 3、听取被征收农民的意见； 4、制定并确定征地补偿安置方案后实施。《土地管理法》第四十七条第

2020-05-30 167
修建飞机场划拨土地收回是否补偿？
一、修建飞机场划拨土地收回是否补偿？国家收回划拨土地有补偿，补偿金包括地上建筑物、其他附着物补偿金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用

2024-05-18 11

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划拨的土地被收回后国家赔偿吗
视情况而定，有的情形有补偿，有的没有。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权

2023-06-12 15,340
划拨土地收回划拨土地可以转让吗
根据我国法律，国有划拨土地可以转让，按照行政划拨方式取得的土地使用权一般不得转让，但经市、县人民政府土地管理部门批准，符合下列条件的，可以转让：1。土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；2、领取

2021-11-11 15,340
划拨国有国有土地有没有无偿收回？
无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、违反《土地管理法》第五十六条的规定擅自改变土地用途、《基本农田保护条例》第十八条

2021-05-28 15,340
国土划拨的有土地补偿吗
一般来说应该没有补偿。。但为了减少拆迁的矛盾，提高拆迁人的积极性，个别地方或多或少补偿一些的情况也有。。所以，各地方估计不太一样。。

2022-10-05 15,340

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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划拔土地国家在什么情况下无偿征收
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地在以下两种情况下无偿征收：1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县级人民政府

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