地役权如何定义

2021-02-12 192

普法内容

地役权，是指双方签订合同约定，利用另一方的不动产，以提高自己的不动产的效益的一种权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国法律规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条：地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。第三百七十三条：设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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拘役的定义及如何执行拘役
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2022-04-14 207

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2023-09-04 15,340
地役权如何申请获得？
地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。可以登记对抗善意第三人。第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记未经登记，不得对抗善意第三人。地役权特征：

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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相邻关系和地役权的区别
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