宅基地使用权抵押了怎么办理

2021-01-06 90

普法内容

宅基地使用权抵押一般无法办理，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的的宅基地使用权，在取得所在的集体经济组织书面同意后，可以设定抵押权。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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宅基地使用权只能单独办理抵押吗？
不可以，按照民法典规定，宅基地属于集体所有，不能办理抵押登记。

2021-03-04 263
可以抵押宅基地使用权吗
不可以抵押宅基地使用权。根据我国相关法律的规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非

2021-01-27 185
怎样用宅基地办理抵押贷款
我国法律是禁止抵押宅基地的，根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地。宅基地能抵押贷款吗我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权

2024-06-30 37

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办理宅基地使用权抵押的相关手续是什么？
住宅基地使用权抵押的条件：（1）具有完全民事行为能力，没有不良信用记录（2）抵押的住宅所有权和住宅基地使用权没有权利争论，依法持有政府有关主管部门发行的权利证明书，不包括在征地拆迁范围内（3）抵押的农

2021-10-25 15,340
2022年宅基地使用权能不能抵押
宅基地使用权不能抵押。根据我国相关法律的规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学

2022-12-06 15,340
可以用宅基地使用权抵押住房吗
宅基地使用权不可以抵押。根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园

2022-07-12 15,340
宅基地宅基地使用权该如何办理？
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后

2022-08-24 15,340

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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