协助过户如何强制执行

2024-05-18 3

普法内容

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行。 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。如果需要法院发出协助房屋过户通知书，需要同时满足两个条件： 1、申请人具有一份已生效的判决书； 2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

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协助执行是否属强制执行
协助执行，就是法院的一种强制措施，所以，是不需要法院强制执行的。如果协助执行单位或者个人不予协助，法院会对有义务协助的单位或者个人进行处罚的。有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的，人民法院除责令其履行协助义务外，并可以予以罚款： (一

2020-03-16 225
如何申请房屋强制执行过户？
申请房屋强制执行过户的，应当按照法律流程办理。申请房屋强制过户的流程为： 1、当事人应当向人民法院提交强制执行的申请书； 2、人民法院接到申请后，应当向被执行人发出执行通知； 3、被执行人接到通知后，还不执行的，人民法院会采取强制措施，向有

2020-12-19 521
强制执行应该怎么样协助执行
协助执行通知书是法院强制执行程序中所发出的具有法定效的强制执行措施之一，承载了法律的强制力，相应机关必须依法履行法定责任。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款

2024-05-09 24

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不协助办理过户强制执行最后怎么处理
当房屋过户判决、裁定等生效后，应当履行协助过户一方，有协助过户的义务；未协助过户，受让方可申请人民法院强制执行；法院可采取冻结、查封等措施，要求协助过户一方，协助受让人办理过户。人民法院还可通过，向房

2023-08-22 15,340
如何办理法院执行强制过户
法院强制执行房地产经纪人条件：房屋支付的判决包括实物交付和协助经纪人两项义务，两项义务构成完整的权利转让，不可或缺，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附带义务。在住宅支付判决中，如果权利人拒绝协助义

2021-10-26 15,340
2022年按揭房如何强制执行过户
按揭房过户： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，

2023-05-12 15,340
法院协助执行书要强制执行吗
是法院强制执行的一种方式，如果协助执行人和被执行人串通，情节严重的，应承担法律责任。如需帮助，欢迎致电我们。

2022-08-30 15,340

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如何催执行法官强制执行
申请执行人想催执行法官强制执行的，可以通过电话催促，如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交执行申请书，如果有被执行

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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对70岁老人如何执行强制执行
对70岁老人执行强制执行的方式是，根据已有的财产执行，无法执行的，法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： 1、申请人撤销申请的； 2、据以执行的法律文书被撤销的； 3、作为被执行人的公民死亡，无遗

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