租房前的定金，能退吗？还没签合同，还没住

2024-05-11 11

普法内容

一、中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，则需要支付中介费用。二、定金也只能是和卖方协商退还，如果卖方不同意，则不能退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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没签合同交了定金后来不想租房定金还能退还吗
1、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2024-05-06 17
租房签合同还没住第二天想退
租赁房屋后没有入住的，如果已经签订租赁合同的，不可以单方面退租，协商一致的可以解除租赁合同，单方退租的要承担违约责任。

2021-03-29 339
没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还
没签合同的情况下租房订金和定金能退还，但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的，无权主张返还定金。

2021-04-21 217

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现在租房找完方还没签定合同能退租金吗
1、租房定金没签约可以退。 2、租房时交了定金，如果租赁人与承租人之间没有签订定金合同，租赁人可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金，或者与承租人协商一致，退还定金。因此，租房定金没签约是可以

2022-05-13 15,340
租房交了定金没签合同能退吗，租房交了定金没签合同
遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合

2022-08-15 15,340
没签合同交了定金后来不想租房定金还能退还吗
1、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2023-05-24 15,340
住房租赁定金能退吗租房定金未签合同能退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为

2022-08-09 15,340

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,501 15,340
01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,915 15,340
01:13
没合同酒店定金能退吗
没合同酒店定金能否退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致可以退还定金的，定金可以退还； 2、若酒店不存在违约情形，也不同意退还定金的，作为具有担保性质的定金，在这种情况下，是不能退还的。定金罚则应按下列规则予以适用： 1、给付

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