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房产假买卖真赠予过户买卖合同无效,赠与合同有效。以虚假的意思表示实施房产买卖,该行为应当认定无效,有效的房产合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实。
夫妻间房产过户是否是赠与应当视情况而定。 1、当房产不属于共同夫妻财产时,拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。 2、当房产一部分属于夫妻共同财产时,此时就属于赠与拥有的那部分。 3、当离婚时,分割属于共同财产的房产,一方用钱购买另一方拥
有效,只要赠与协议合法。 1、有效合同是指依法成立、在当事人之间产生法律约束力、并受法律保护的合同。 2、只有符合法律规定的生效条件合同,才是有效的合同。 3、法律评价当事人各方的合意,在合同效力方面
生前赠与公证房产,赠与人死后仍然有效。
赠与合同以签定时生效,但房产取得以变更登记也就是过户时候为准,是否是个人财产要看房产什么时候取得,所以如果是婚后过户,如果没有特别指定,那就是夫妻共有,如果有特别指定,那就是个人财产。 《民法典》第2
房产过户前的赠予能撤销。根据法律规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,所以只要没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。但是,以下情况赠与方不得随
首先,合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式,打印属于书面形式。打印的合同有法律效力,前提是其具有合同的基本要素,并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定,合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所,涉及金额的还要写明标
同居期间,当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指,一方将自己个人合法的财产,无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意,这时候赠与合同就立即生效,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间,一方
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四