民法典规定着火物业承受职责

2024-07-15 8

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此类事件的职责归属在于失火做法的起因以及物业服务可否存在失职判断物业可否失职，主要在于： 1、消防设备：设备完好性、设备配比合法、水压充足、救火设备配置齐全等 2、保安巡检：消防定期巡查记录、保安定期巡逻记录 3、应急处置可否失当：应急计划有无，应急影响可否及时，消防监控值班情况等然后承受的职责多少，由法院决定。基本来说不会是全部职责，但也需要肯定的赔付（额度根据免责做法多少来决定，通常由物业买下的保险承受）法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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民法典规定民事纷争关于宠物狗咬人职责要怎样承受
依据侵权职责法第七十八条饲养的动物导致他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承受侵权职责，但能够证明损害是因被侵权人有意或者重大过失导致的，能够不承受或者减轻职责。第七十九条违背管理限定，未对动物采取安全措施导致他人损害的，动物饲养人或者管理

2024-07-15 12
民法典规定玻璃被打碎，物业可否有职责？
根据最高人民法院关于审理物业管理纷争的司法解释中限定：物业管理公司不能确保单位、个人的生命财产受到犯法侵害的义务。除非你有证据表明物业公司无尽有小区保安物业管理合同限定的巡逻义务，物业公司如果无尽有巡逻义务也只能承受最高20％的职责，根据管

2024-07-03 11
民法典规定楼房外墙体脱了是物业的职责还是业主职责
这属于公共部分，如果是具备低成本的小维修和养护是由物业从日常业主缴纳的物业费中列支，如果工程量过大由物业申请提取公共维修基金进行维修。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条之规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠

2024-07-04 2

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民法典规定货物未保价受损赔偿责任的承担
【运输合同知识】货物未保价受损赔偿责任的承担运输合同又称运送合同，是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同中，运输旅客或货物的一方是承

2024-08-31 15,340
民法典物业新规
物业部分相关规定： 1、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管

2023-08-04 15,340
民法典规定租房子物业费谁来承担
租房子物业费谁来承担要看合同约定。约定如果是承租人来缴纳物业费的应该由承租人来缴纳，如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，承租人向物业

2024-08-30 15,340
家里失火物业有救火职责吗
根据物业管理条例规定：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火，物业并没有赔偿责任。但在火灾发生时，物业应做好协助工作。需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应

2023-03-06 15,340

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

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