夫妻二套房认定标准都有哪些

2020-02-04 129

普法内容

夫妻二套房认定标准： 1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 2、夫妻名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。 3、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

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成都最新第二套房认定标准
成都最新第二套房认定标准具体如下： 1、自己有住房，给成年子女购房； 2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行； 3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套； 4、有全款购买住房，再贷款购房为二套房； 5、有贷款购买住房，

2023-03-03 11
夫妻二套房认定条件是啥
夫妻二套房认定条件如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；2、未成年时名下有房产，

2022-11-07 353
夫妻俩婚前都有一套房子可以再买二套房吗?
算二套房。中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。

2021-04-06 332

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夫妻二套房认定标准三套房如何进行认定?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使

2023-11-03 15,340
2022年哪些是二套房二套房认定标准是哪些
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准：应依据拟购

2022-11-22 15,340
2019二套房认定标准2017二套房认定标准
银行认定为二套房的七种情况： 1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。 3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。 4.个人名下有贷款购买住房，结清出售

2022-04-29 15,340
哪些意义是二套房贷认定标准
1、如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人．配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行

2021-10-25 15,340

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夫妻个人债务的认定标准
夫妻个人债务的认定标准首先是夫妻双方的约定进行认定，没有约定则根据《民法典》里规定的情况进行认定。夫妻双方可以约定哪些债务是属于个人的，但如果相对人不知道该夫妻的约定，则不能够对抗相对人，即相对人对夫妻双方中任意一方进行债务索要的时候，夫妻

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小型微利企业的认定标准有哪些
小型微利企业认定标准如下：符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制或者禁止的行业。对工业企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过一百人，资产总额不超过三千万元。其他企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过八十人，资产总额

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遗产债务的范围与认定标准有哪些
根据我国法律的有关规定，遗产债务主要是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。税款包括个人所得税、车船使用税等。债务包括被继承人的因合同、侵权等原因所承担的债务。如买卖合同尚未支付的货款，因不当得利而需要返还不当得利的债务、因侵害他人利益所

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