房子赠与过户怎么收费

2021-05-17 52

普法内容

房产赠与过户费用按照房管局评估价收取：契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%（可不进行公证），房地产权转移登记费为每宗80元。如果是非直系亲属间的赠与，按房屋交易的过户费用收取。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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把房产赠与儿子怎样收费？怎样过户？
签署一份赠与协议到房产管理部门咨询办理即可，赠与是不收费的，过户会产生一些费用。

2024-06-16 8
房子过户，赠与和转让的收费情况
买卖方式是最划算的，赠与的费用最贵，例如：三百万房子，赠与的费用是十几万，遗嘱继承是七万多，买卖交易四万多。以房产证时间为主。

2024-07-01 9
房屋赠与子女费用怎么收
赠与子女房子的，收费办法是：赠与人缴纳附加税；受赠人按照百分之三的比例缴纳契税；以及赠与人和受赠人双方都要按照0.05%的比例全额缴纳印花税；同时还会有办理赠与和房产过户过程中产生的其他费用。

2021-03-21 100

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赠与过户费用怎么算，房屋赠与过户手续
定自2016年7月起，国家取消赠与和继承强制公证。当事人可以自由选择是否做赠与公证。可以节省公证费用2%，但是规定接受赠与一方当事人，需要有住房所在地的购房资质，才可以办理该住房赠与过户手续，印花税万

2022-10-24 15,340
赠与房子过户要什么税费？
直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是： 1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子

2022-10-13 15,340
赠与的房子只过户，土地证没过户，赠与人可以收回房子吗
首先，要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定事由，不论赠与

2022-10-17 15,340
房子过户，赠与和转让的收费情况
买卖方式是最划算的，赠与的费用最贵，例如：三百万房子，赠与的费用是十几万，遗嘱继承是七万多，买卖交易四万多。以房产证时间为主。

2022-11-01 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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