商铺分几个产权

2020-05-20 79

普法内容

商铺分为纯商业或金融业的商铺是50年，写字楼下的商铺产权是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，工业厂房的年限是40年。如果买商铺先要看开发商是什么时候买的地，了解清楚产权年限。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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年商铺契税几个点
3%-5%，根据规定现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2020-05-04 434
产权式分割商铺纠纷处理
对于房屋产权纠纷，可采取和解、协商、仲裁及诉讼等四种途径解决。当事人首先需在平等互利的基础上私下达成和解，若无法达成共识，则可请求第三方介入协调；如若协商无效，则依照购房合同规定提交相应仲裁机构进行裁决，而最后仍未解决之诉求可递交给人民法院

2024-05-12 10
商铺押金一般几个月
商铺租赁的押金没有明确规定,需要由双方协商确定。一般商铺租赁是半年付或者一年付,交1个月或2~3个月的房租作为押金。

2021-01-10 881

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商铺停产赔偿金要计算几个月
没有具体规定计算几个月，但依据国有土地上的规定，拆迁停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。

2022-08-28 15,340
商铺房产证可以写几个人的名字
商铺房产证写几个人的名字，法律并没有限制性规定。房产证上可以有一个人名字，也可以写多个人名字。房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式。要使名字体现在房产证上，应当到房产登记中心，办理相

2021-12-18 15,340
商铺产权40年后怎么办，商铺产权40年后怎么办
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-09 15,340
现在办商铺房产证要交几个点的税
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~50

2022-12-10 15,340

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商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

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01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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