出售小产权房缴纳增值税吗

2024-05-07 0

普法内容

不用缴纳土地增值税。小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定，所以不用缴纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号，以下简称《土地增值税暂行条例》）第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

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破产企业资产出售是否缴纳增值税
破产企业进行资产变卖的，变卖所得的款项是需要交纳增值税的，拖欠的税款在按顺序进行清偿。一般在处理企业生产的产品或外购货物取得的收入，按正常经营一样进行增值税处理；或者处置房屋、建筑物、构筑物以及地面附着物及转让土地使用权取得的收入，依法缴纳

2020-02-29 238
继承父母房改房再出售，是否缴纳增值税20％．
因为房改房的购入价相对比较低，其过户与商品房过户区别于所得税。营改增后没有营业税了，都改为缴纳增值税了。买房者参照下列文件缴纳房产契税：财税201623号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一

2024-06-07 11
个人销售不动产如何缴纳增值税
根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区税率标准为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

2024-05-15 10

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小产权房的土地增值税要怎么缴纳？
小产权房屋应当缴纳土地增值税。土地增值税是指单位和个人以转让后取得的收入减去法定扣除额后的增值税为依据向国家缴纳的税费。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附件并取得收入的，应当缴纳土地增值税。

2022-01-01 15,340
购进兽药再出售需要缴纳增值税吗
税务总局公告2016年第8号:一、属于增值税一般纳税人的兽用药品经营企业销售兽用生物制品，可以选择简易办法按照兽用生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税。兽用药品经营企业，是指取得兽医行政管理部门

2022-10-16 15,340
房屋出售后土地增值税是否需要缴纳
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例

2022-02-14 15,340
房产增值税缴纳税率是多少
1、房产增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100

2022-07-25 15,340

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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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非上市公司股权转让交增值税吗
非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让；二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围；转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增

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伪造、出售伪造的增值税专用发票罪最新立案标准
根据《中华人民共和国刑法》有关的规定，单位或者行为人涉嫌伪造、出售伪造的增值税专用发票数量达25份以上、或者伪造的增值税专用发票的票面金额总计达10万元以上的行为，应予以立案并追诉单位或行为人相关刑事责任。该罪的处罚标准为：行为人伪造、出

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