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严格来讲,收取物业管理费这一责任理应由业主承担。依据相关法律法规,业主须依照物业服务合同中规定的时间和金额,全数、及时地缴纳物业服务费用或物业服务资金。如有业主因自身原因违反物业服务合同的约定,未能按期足额支付服务费用或者物业服务资金时,业
物业公司成立流程如下: 1、企业核名。公司名称结构为:字号、行业名组成形式,在核名之前要准备好三五个名字,以免核名的时候你准备的名字跟别人的重复,那么核名就通不过了; 2、提交相关资料。确定公司经营范围,开业资料主要分为房产租赁合同,房产证
业委会可以自己成立物业公司,若是设立有限责任公司的,需要满足的条件有股东符合法定人数、股东共同制定公司章程有、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、有公司名称、组织机构以及公司住所等。
业主委员会成立以后,则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行方式。具体的招标程序是: 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况,物业管理
应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管理合同,与物业管理公司的侵权行为是两个关系,不能混淆。物业管理公司侵权,业主可以要求
现在小区都有专门的物业管理公司,物业管理公司具备的责任有很多,不仅要负责小区内设备的维护工作,还需要负责小区的安全,但要申办物业公司需申办相关手续,那么成立物业公司需要哪些条件,成立物业公司需要的条件
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
公司成立之后新增股东可以办理相关的手续。主要手续为:原股东召开股东会,对新加入的股东做出决议,修改公司章程,与新加入股东签订协议,主要包括:出资金额、占股份比例、认缴资本、出资时间等,注意增资后的货币出资金额不低于注册资本的30%,增资到位
刚成立的公司需要到税务办登记。具体如下: 1、纳税人一般须先办理国税注销登记后,再到地税办理注销税务登记; 2、纳税人填写《注销税务登记申请表》,并到主管区局申请发票; 3、纳税人办理完发票申请后,持《税务登记申请表》前往主管区局,或主管税