没有竣工验收的房子能不能强制执行

2020-08-01 149

普法内容

我国行政机关对于没有竣工验收的房产也是可以进行强制执行程序的。如果债务人拒不履行判决书、裁定书中的义务，且没有其他财产可供执行的，则法院可以依法执行该房产。但是需为债务人及其所抚养的家属保留生活必需品和必需的生活费用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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竣工验收执行的标准和规范
工程施工验收的主要规范包括： 1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 4、《建筑地面工程施工质

2020-07-10 486
商品房竣工验收备案表需要验收能吗
商品房交付不必须取得竣工验收备案表，竣工验收备案表是验房合格的必备文件。交付商品房需开发商持一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，基础生活设施已经具备交付使用条件。

2020-12-21 184
没有钱能不能强制执行公司的股东？
强制执行公司没有钱一般不可以执行股东。但一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。股东存在出资瑕疵的，应当在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。

2020-09-25 178

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没有竣工验收的房屋能否强制执行
未竣工验收的房产可以强制执行。根据我国有关法律规定，房屋不是执行人生活所必需的住宅的，人民法院可以强制执行。如果是生活所必需的住宅，只能查封，不能出售，不能拍卖。

2021-10-29 15,340
没有竣工验收的房屋如何强制执行
未竣工验收的房地产可以强制执行。但是，如果该房屋是遗嘱执行人及其扶养家属生活所必需的住宅，只能采取查封的强制措施，不能拍卖、出售或还债；此外，如果该房屋尚未登记所有权，法院应及时通知其管理人或建筑物的

2021-11-24 15,340
唯一的房子能不能强制执行
唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵

2022-07-15 15,340
贷款买的房子能不能强制执行
债务人贷款买的房子是在可执行范围内的!法院可以强制执行拍卖，在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。

2022-07-16 15,340

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没有竣工验收报告可以交房吗
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋

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01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,407 15,340
01:40
离婚能强制执行吗
首先，就解除婚姻关系而言，不存在需要强制执行的情况。因为实际上，离婚调解书、离婚判决书在法律上的效力等同于离婚证，都可以证明男女双方的婚姻状况。所以，如果法院已经作出判决，且当事人已经签收了有效的离婚判决书或者调解书的话，这时候双方当事人的

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