杭州赠与房产过户的流程有哪些？

2021-01-17 219

普法内容

杭州赠与房产过户的手续有： 1、赠与人与被赠与人签订赠与合同并到公证机关进行公证； 2、当事人携带身份证、户口本和房产证及经过公证的赠与合同到房屋登记管理机关进行过户登记； 3、房屋登记管理机关对申请人提交的材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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杭州房产赠与过户有收费么
营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人

2021-03-26 342
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

2022-09-29 210
杭州赠与房产过户怎么办理
（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。（三）赠与人将房屋交付受赠人。

2024-05-26 15

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杭州赠与房产过户怎么办理
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。

2022-05-28 15,340
赠与房产的过户流程如何?
赠与房产过户流程主要是赠与房产的主体和被赠与方签订一份与赠送有关的文书合同，然后拿着这份合同到公证处办理手续并让这份合同产生更加强有力的效力，在公证过后就需要双方携带证明其身份的材料到房产局将权利转移

2023-09-21 15,340
房产赠与过户流程是哪些需要哪些资料
关于房产赠与过户流程是这样的，1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。 2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另

2022-08-06 15,340
房产赠与公证的流程有哪些房产赠与公证的具体流程
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产赠与公证的办理流程，房产抵押合同公证如何办理，主要内容：公证是公证机构根据自

2022-04-02 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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杭州落户网上办理流程
杭州落户网上办理流程如下： 1、向原户籍所在地申请迁出，并且向迁入地申请潜入； 2、现居住地派出所同意迁出，迁入地派出所同意迁入后办理手续； 3、携带准迁证以及迁入证办理入户手续。根据相关法律规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处

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