租的房子产权不明晰怎么交租金

2021-12-12 364

普法内容

不可以租赁，需要明确产权才可以租赁。为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，法律要求有下列情形之一的房屋不得出租： 1、不具备房产证或其他房屋权属证明的房屋。即产权模糊，没有拿到房产证或其他可证明房屋归属权的材料或文件； 2、凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋。对于新建住宅，必须经过国家相关部门综合验收，取得出售或租赁许可证后才能进行出租； 3、产权属于二人以上共有的房屋，未取得共有人同意的。

《中华人民共和国民法典》
第一百六十条条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

产权不明晰的房子可以买卖吗
可以买，但是存在很大风险。具体风险如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次

2020-06-03 205
是否有明晰房屋产权
随着房地产市场的发展，越来越多的房屋产权被多人拥有，有的是继承人共有的、有的是家庭共有的、还有夫妻共有的申请二手房按揭贷款之前，借贷人（买受人）应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是一个人或者部分共有人签订了，合同无效，无法申请二手房按揭

2024-06-10 5
承租人不交房租的房子出租人怎么讨租
承租人不交房租出租人可以先行催缴、扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，经催缴通知承租人仍未缴纳房租的出租人有权解除租赁合同，向承租人追究违约责任。

2021-04-19 135

专业问答更多>>

出租的房子没有房产证没有交租金合同怎么写
只要能证明房子是你的，租给别人在住也行，可以叫对方付钱。

2023-06-17 15,340
租房房屋产权不明造成损失怎么维权
如果你认为法院判决有误，应当在收到判决书十五日内向法院提出上诉，超过了这个期限，这判决书就生效了。对方可以在一年内向法院申请执行，超过一年了，他就失去了申请执行的机会。也就是说，你失去了上诉的机会，对

2022-10-08 15,340
如果租房子产生逾期租金不退怎么办
违约金一般是双方应当的，起诉也很难胜诉。房屋租赁合同的违约金实际上就是押金。如果你不想租房就是违约，可能不能退回押金了。

2022-10-30 15,340
租房公租房房产证明怎么写
公租房的房产证已拿到，要房子需要写的申请书，您可以参考下面看看： XXX社区：本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，1990年至2000年在XXX厂做工，2000年以后无固定职业。丈夫 XXX，XX

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,146 15,340
00:41
租房交了定金怎么退
首先租房的定金是可以退的，但是要满足一定的条件。如果房东有违约行为导致租房者无法继续租房的，那么房东应当向租房者双倍返还定金。如果是租房者个人原因反悔，那么租房者是属于违约行为，定金不予退还。这是为了维护交易的有序进行和诚实守信。租房者和房

6,052 15,340
00:49
租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

12,158 15,340