长期欠租可以强行收回商铺吗

2024-06-03 8

普法内容

店铺租赁逾期未付租金，可实行强行收回策略。若房东多次催缴仍无果，可向当地公安部门申请协助，由公安人员现场清点租户物品并见证、签字备案，待财物清点完毕后，将其转移至他处并强制搬离，以实现商铺的顺利回收。法律问题的复杂性决定了不同细节的变化均可能影响事件发展趋势。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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商铺不给租金是否可以强制收回？
商铺不给租金可以强制收回。经房东催告租客拒不交租的，房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租客的物品进行现场清点，进行见证、签字备案，财物清点完毕置于其他地方、强制搬离，收回商铺。

2021-06-20 48
格子铺收不到租金强制收回店铺可以吗
根据实际情况来决定以下事宜。若租赁协议已解除，便可依法取回商铺使用权。拖欠租金被视为解除合约的法定理由之一，即：当事人中有任何一方未能如期履行其主要债务，并且经过书面催告后，在合理期限内仍然没有履行该义务的；此时，可以向另一方发出解除合同的

2024-05-02 15
拖欠店铺租金是否能强行收回
拖欠店铺租金不能强行收回。尽量协商解决，协商不成的也可以由调解委员会调解解决。如果协商调解不成，出租人可以根据民事诉讼法向人民法院提起诉讼，要求合同终止，承租人支付拖欠租金。由于合同明确规定，承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人

2022-05-11 2,829

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你好，请问商铺不给租金可以强制收回吗
视具体情况而定。如果租赁合同已经解除，那么是可以收回店铺的。拖欠房租属于解除合同的法定情形，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；可以通知对方解除合同，通知到达对方后，对方已

2024-09-20 15,340
商铺不给租金可以强制收回吗，有哪些规定
商铺不给租金一般是不可以强制收回的。在承租人拖欠租金时，出租人应当尽量与其协商解决。协商不成的，可以请调解委员会调解解决。如果调解不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼。

2023-11-07 15,340
租的商铺转租可以吗是怎么回事
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应

2022-03-26 15,340
租客拖欠多少个月的租金可以解除合同收回商铺
租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律

2022-10-07 15,340

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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