夫妻离婚了房产证更名应该如何做

2024-06-05 7

普法内容

一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章； 3．离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料； 4．房屋产权变更的登记申请表； 5．包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理； 6．除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料； 3．房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料 1．房屋的所有权证书； 2．本人的身份证原件还有离婚证； 3．离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4．原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 5．买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 6．有的情况还需要法院出个执行函。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻离婚了小产权房如何更名过
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚

2024-05-29 5
夫妻离婚房产证上的名字该如何变更到一个人名下
有些夫妻打算离婚，但是房产证上只有一方的名字，另一方离婚的时候，就会担心自己是否没有房子的分配权，那夫妻双方离婚，房产证上只有一个人的名字怎么办，首先得看是婚前买房还是婚后买房，还得看婚后买房是否共同出资，根据不同情况区分：一、婚前共同出

2024-07-04 25
夫妻做房产更名能做快件吗，，。
夫妻房产证过户的条件同时也称为夫妻房产证变更，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，首先必须是非按揭房，登记表不复印原产权人姓名。如果证中没有图的可不提供、登记表复印件，以为只要办理了过户，只需携带结婚证、房屋两证，填写《房屋所有权登记申

2024-06-24 7

专业问答更多>>

房产证更名：夫妻之间如何变更房产证
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写

2023-02-20 15,340
如何办理离婚夫妻房产更名手续
夫妻房产由登记在一人名下变为登记在夫妻二人名下。 1、需要提供的资料：夫妻双方身份证件（军人身份证明）、房产书、，同时夫妻双方必须到场作约定协议； 2、夫妻双方亲自到房产交易中心进行变更登记； 3、税

2022-09-08 15,340
夫妻离婚房产证应该写谁的名字？
如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割

2022-11-05 15,340
婚内如何更名夫妻共同房产
婚内共同房产，夫妻共同房产是完是能过户给一方的：婚内共同房产只需要一方以赠送方式或弃权方式，就可以将房产过户到另一方的。即写一个弃权书或赠送书，到公证处去公证获得公证书。然后双方带上房产证、弃权书或赠

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,105 15,340
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

506 15,340
01:10
离婚了夫妻财产债务如何处理
离婚夫妻财产债务的处理问题，需要根据双方选择的离婚方式的不同来作出区别判断。如果双方是登记离婚的话，就可以签订书面的离婚协议，来对夫妻共同债务以及夫妻共同财产进行处理。换句话说，在登记离婚之前，双方必须就夫妻共同财产的分割以及夫妻共同债务

596 15,340