实际施工人应该如何维护自己的权利

2024-06-28 7

普法内容

实际施工人在维护自己权利时，首先要证明自己是实际施工人。实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”而施工合同文件是能够证明自己是实际施工人的直接证据。然后，实际施工人应当收集已经实际履行合同的证据，主要包括以下几类：（1）为了进行施工签订的分包合同、劳务合同、设备租赁合同、材料买卖合同及付款依据等；（2）工程签证、参加列会、施工日志、施工图纸和工程联系单等；（3）发包方已经支付部分工程款的证据等。此外，实际施工人还应当收集自己完成工程量的证据，记忆收集证明已完工程质量符合合同约定，工期没有延误的证据。最后，实际施工人在维护自己权利时遇到困难的，可以委托专业律师协助处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

借名买商品房实际出资人如何保护自己的利益
第一，尽量签订书面的借名买房协议第二，所有证据的原件，一定要实际出资人保管第三，争取在证据原件中留存实际出资人的相关信息第四，从选房、支付房款、收房、入住等环节，实际出资人一定要详细记录第五，实际出资人一定要居住房屋第六，一旦产生

2021-02-20 153
企业经济裁员，实习生应该如何维护自己的权益
只能按照实习协议处理。

2024-06-25 10
施工合同无效实际施工人怎么维权的呀？
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条第一款规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合

2024-05-21 7

专业问答更多>>

公司拖欠工资员工如何维护自己，应该如何维权？
1、用人单位拖欠员工的工资时，员工可以依法向当地的劳动保障监察大队进行书面举报或者投诉，要求公司支付拖欠的工资。 2、员工同时有权要求按照应付拖欠金额的0。5以上1倍以下的标准向自己加付赔偿金。 3、

2023-07-22 15,340
利益受损的合伙人如何维护自己权利
1：从法律上来讲，你讲的这个没有问题，因为房东可以不租房给你，房东和你的合伙人从法律的形式上没有过错。只怪你们之前没有签订相关约定。2：从诚信角度来讲，合伙人肯定违背了诚实信用原则。如果合伙人因为他的

2022-10-07 15,340
网贷利息太高了，要应该如何维护自己的权益
《民间借贷司法解释》第26条规定了新的最高利率限额制度。一是规定最高利率限额为24，在该限额之下的，为合法利息之债，法律依法予以保护；二是超过24但未超过36利率之间的利息之债，为自然利息之债，债务人

2023-08-21 15,340
劳务分包方（实际施工人）如何保障自己的权益？
劳务分包方（实际施工人）应当充分利用劳动监察、劳动仲裁以及法律对农民工的特殊保护措施维护自己的合法权益。拖欠农民工工资，建议先向当地人力资源和社会保障局劳动监察部门投诉，必要时，也可以直接申请劳动仲裁

2022-01-21 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

5,054 15,340
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

3,007 15,340
01:08
债权人实现自己债权的方式
大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式：第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期；第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或

689 15,340