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国家可以强制征地吗

国家可以强制征地吗

2024-04-20 13
普法内容
1.政府权力机构在进行强制性土地征用行动时,务必遵循法定规范的相关流程,获取充足的法律支持进行合法化运作。依中华人民共和国的法律框架,为确保国家的稳定与安全,推动国民经济以及全社会的进步与繁荣等重大公益事业的开展,确实需要征发公民住房的情况下,应交由市级或县级高层行政机关做出相应的房产征收决定。 2.土地征收补偿的计量方式主要包括了土地补偿金、安家补助资金、地面附着物赔偿费用以及青苗补偿金这四个方面。对于每项征地补偿费用的具体标准以及金额,则应当有市、县政府依法授权的征地补偿安置方案予以明确规定。被征收地的平均年产估值(包括土地补偿费、安家补助资金的支付标准)将依据当地统计部门批核的最低基层单位统计年报以及物价监管部门认可行情的单价来予以确定。若按照相关规定支付的土地补偿费、安家补助资金无法维系被安置农民的原有的生活水平,可适度增设安置补助资金。 3.土地补偿金,是指使用土地的相关企业或者团体,对因为其拥有的土地被征用而给农村集体经济组织带来的经济损失进行经济补偿。而青苗补偿金则是指相关主体因为土地被征用而使其所种植的青苗遭受破坏或者毁坏,而向种植该青苗的实际主体或者个人给予的补偿费用。另外,附着物补偿金即是对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他建筑、设施等,因其遭受征地破坏而向责任人进行的一种补偿费用。最后,安置补助金则是指由于征地给被征收单位带来的富余劳动力就业机会的减少,用地单位对这些被安置人员所提供的相应补偿费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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