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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支
对于仅有法定代表人签字的合同, 不能以未加盖公司公章为由否定合同的效力,只要结合合同履行过程确认是双方真实意思表示,且双方未对合同的生效有特殊的约定,也不存在法定代表人超越权限等例外情形的,应认定合同有效,双方应根据合同的约定履行自身义务。
未签署的合同满足下列条件也有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。对于与自然人订立的合同,一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;而法人、其他组织订立合同,则通常由法人的法定代
起草协议的人并不重要,只要双方签字并留下手印,协议即具有法律效力。此外,只要协议不是在双方受到威胁的情况下签署,且不违反法律强制执行规定,那么协议就是有效的。
自己签的租房合同,是否有法律效力,要看是否符合生效的条件。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制
如果个人签的房屋租赁合同符合以下条件,那么它是有效的: 1. 当事人都具有相应的民事行为能力。 2. 合同是当事人自愿订立的,不存在欺诈或胁迫的情况。 3. 合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定
不是公司的法定代表人签合同,对公司不能生效,但是存在特殊的情况。 首先,提问表述错误,应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定