什么是房产空置税

2024-06-18 7

普法内容

房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要房产空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取一定量的税收。房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用是有限的。而空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。《城市房地产管理法》第二十五条加大对闲置土地的清理力度，严格执行满一年不开发的收取土地闲置费的法规，也可以对空置房产征税。

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厂房空置需要缴房产税么
空置厂房需要按照规定缴纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-12-30 218
空置的厂房要缴房产税吗
空置的厂房要缴房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-05-10 251
房产空置税的计算方法
上海楼盘的整体空置率大约在20%～30%之间，上海部分地区房屋空置高达50%，北京市仅从2004年开始入住的居住小区中普通住宅的空置率平均为27.16%。对房屋空置统计在欧美国家多以全部房屋存量为分母，以全部空置房屋为分子，计算出总的空置率

2023-04-20 401

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房产空置税的计算方法？
上海楼盘的整体空置率大约在20%～30%之间，上海部分地区房屋空置高达50%，北京市仅从2004年开始入住的居住小区中普通住宅的空置率平均为27.16%。对房屋空置统计在欧美国家多以全部房屋存量为分母

2022-11-07 15,340
房屋空置期如何缴纳房产税
企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度

2022-06-28 15,340
房产征收空置税名词解释
房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了

2022-09-08 15,340
空置的厂房要不要缴纳房产税
可以申请不交。根据现有规定，“纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”另外，若企业房屋大修停用半年以上的，也可申请减免房产税。一、计税依据 1、从价计征

2022-07-16 15,340

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01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,324 15,340
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:16
什么是出资置换
公司在挂牌上市过程中会遇到一些问题，譬如存在用作出资的无形资产出资不实或者用作出资的职务成果的归属存在纠纷或瑕疵的问题，此时通常的处理办法便是出资置换。今天我们来讲讲什么是出资置换。所谓出资置换，指的是股东以货币或其他财产置换原出资的财

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