提前征地拆迁的房子能买吗

2024-04-21 18

普法内容

当然可以啦！只要是有房产证的拆迁安置房，就完全可以放心地进行买卖哦。这种类型的房子跟普通的房屋相比并没有什么特别之处呢；要是碰到那种没有房产证的拆迁安置房的话，那可得小心了，因为买这样的房子可能会存在一些潜在的风险嘛。在买房之前，一定要把拆迁前的产权性质给弄明白了，如果拆迁前这房子就是有房产证的，只不过是拆迁之后开发商还没来得及去办而已，那么即使过程有些繁琐，但是以后还是有机会能拿到房产证的。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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拆迁与搬迁的前提必须是征地吗
拆迁和搬迁其实并不总是需要以征地作为先决条件的哦。简单来说呢，拆迁就是对各类房屋等建筑物进行清理或者拆除，这种情况可能跟城市规划建设啊、项目开发等等因素有关，但并不是说每次拆迁都得涉及到征地。至于搬迁嘛，这个原因就多了去啦，譬如说是为了改善

2024-04-26 16
征地拆迁前能分户吗
你可别以为房屋一拆，政府就不管了哦！他们可是会对房子和户口来个彻底大排查的。拆迁前，政府会对相关区域发出一系列通知，冻结户口等等一切手续，停止办理这些事情，而且还不能分户呢。当然啦，政府还是会有一些补偿措施的，比如咱们平时在城市里遇到的那些

2024-04-24 25
农村征地拆迁的可以提前退休吗
通常情况下，农村征地拆迁人员无法提前退休。尽管工作较为繁重且对身体可能造成压力，但现行规定并未将其纳入减缓退休年龄的范围内；同时，这也是政府政策的必要组成部分，要求相关人员尽责完成。然而，由于各地政策差异及变动性，具体情况仍需参照当地相关

2024-06-09 20

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拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有

2021-11-30 15,340
农村房子拆迁能买吗?
没有房产证的房子属于小产权，不受法律保护，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。农村自建

2022-08-23 15,340
乡村房子征地规模能够强拆拆迁吗
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式

2022-10-08 15,340
父母买的房子前人拆迁我能不能继承？
如果你妹妹死了，而且又没有第一顺序继承人的话，你可以继承。

2022-10-27 15,340

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拆迁前的安置房买卖合同有效吗
拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

3,601 15,340
01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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