物业违约在先，反水到业主家中，法院判了败诉了！

2024-06-30 3

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业主家中被盗,诉物业赔偿,法院怎么判
业主家中被盗，诉物业赔偿，法院酌定由被告方承担就确定损失部分的20%补充赔偿责任。 1、业主按时缴纳物业费，安全保护义务也是小区物业的职责，先后两次发生盗窃是物业公司疏忽管理导致，应对业主进行赔偿； 2、物业公司按照合同约定对小区实施了相应

2023-01-05 7
物业违约导致业主无法搬家或停水停电
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。《民法典》第九百四十四条，

2022-07-02 90
业主家门口堆放垃圾杂物违反了哪些法
业主家门口堆放垃圾杂物违反了民法典和消防法。业主大会或者业主委员会对任意弃置垃圾等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失，同时任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散

2021-01-16 591

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反水管反水流了我家水池淹了物业有没有责任
若管道反水原因是公共设施维护不当引起的物业全责，若楼上其他业主使用不当造成公共设施堵塞，楼上业主与物业按一定比例承担，具体比例根据具体情况认定。

2022-10-21 15,340
商户被业主停水电是否违反物业法规？
实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业

2022-09-05 15,340
供水主管漏水泡了业主家具,业主要求物业赔偿怎么办
第一，分析管道漏水原因，第二，如何泡的业主家具，第三，泡的过程中物业在干什么。分析这3点就能知道物业到底能承担多大责任。

2022-10-19 15,340
业主没交物业费，家被水淹了怎么办
应明确家被水淹的原因是什么,然后找相应的侵权人,要求其对因家被水淹造成的损失予以赔偿。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存

2023-08-04 15,340

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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