刚买的商铺一直漏水谁负责，法律的规定是什么

2024-05-27 12

普法内容

房屋渗水原由主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化导致渗水。依据渗水原由分别，相关的职责也有分别。如房屋在保修期内，开发商应当承受免费维修职责。如因楼上业主装修或其他不当做法导致的房屋渗水，给业主导致损失的，作为侵权方除了停止侵权（如重做防水层）外应承受损害赔偿职责。在保修期满后，房屋内设施正常使用导致的渗水由业主自行负责维修，由业主自行承受花费。如果渗水导致其他业主损失的，隶属公共设施导致的渗水由物业管理公司承受维修职责。

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租的商铺一直漏水，该找谁，损失谁负责
正常来说应该是找开发商，如果开发商已经把管理权交给了物业公司那就找物业公司负责。

2024-05-08 49
商铺消防主管道漏水谁负责修
商铺消防主管道漏水的，应当由开发商负责管理维修；若开发商已将商铺移交给物业公司管理的，应该由物业公司负责维修。如果第三人导致管道漏水的，第三人应当承担赔偿责任。

2022-05-22 1,149
商铺烟道漏烟谁负责
烟道漏烟的责任方有两个，可能是开发商外包的施工单位的施工出现问题，可能是在装修时，装修工人将你家与下层（或上层）住户间的烟道内隔烟挡板弄坏了或是在烟道口处未将密封件安装上。总之，要先查明漏烟的准确原因，再追求责任方的责任。

2020-03-06 1,571

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商铺漏水法律规定
这种情况各方责任如何划定？对方说我不能证明他们的安装人员未关底阀，我只能说我的煤气表上的数字显示的只有0.244m3，是他们调试热水器和煤气灶用的那些量，如果我使用过热水器，肯定不止这么多。我这个证据

2022-03-13 15,340
商铺烟道漏烟谁负责
烟道漏烟的责任方有两个，可能是开发商外包的施工单位的施工出现问题，可能是在装修时，装修工人将你家与下层（或上层）住户间的烟道内隔烟挡板弄坏了或是在烟道口处未将密封件安装上。总之，要先查明漏烟的准确原因

2021-12-27 15,340
新买的房子漏水谁来负,法律怎么规定的
新买的房子漏水，在保修期内由开发商负责。我国法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年。

2023-08-31 15,340
房屋漏水漏漏水的损失谁负责
若是因装修导致漏水问题，可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属

2022-04-14 15,340

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

4,098 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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