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小区地下车库的归属,按下列情况确定: 1、如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中,则其产权是完全归属开发商的。反之,则车库归全体业主所有。 2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下
一、小区地下车库遛狗是否违法 1、小区地下车库遛狗违法。在地库遛狗属于违法行为,然后由于地下车库属于相对封闭空间,空气无法对流,阴暗潮湿,尤其夏季地库返潮加剧,容易产生异味、滋生细菌。犬只的排泄物气味难闻还会在地面留下难看的尿渍,严重影响小
库属非居住性质房产、60%)3:各一仟左右:(评估价-原价)*5.5%: 1、按差价越大税率越高,税率分别是30%:此点税率为四级累进。双方税、40%。2:1、营业税、50%,要交的税种及过户税费计算
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。 此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。 此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。 通过买卖而拥有产
基于我们长期骑在外出旅行时的经验,你打的胎压不够,这样就可以碰到一个小石头石头反弹的一类,它是没有什么好办法来他们的注意力是最重要的
车库能否办理房产证?相关解答如下:1、地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同