民法典房子未按时交房如何办

2022-04-16 1,385

普法内容

民法典房子未按时交房如何办：开发商没有按时交房，能够以平和的手段解决就用平和的手段。如果协商不能解决问题，可以选择向法院起诉要求开发商承担责任。可以追究开发商的违约责任，要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，也可以要求解除合同。但在解除合同之前应当进行催告程序。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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民法典中将按揭房过户给子女须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件办理抵押登记注销，注销后到房地产管理部门办理过户登记手续。

2020-04-28 118
民法典小产权房子如何办房产证
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2024-06-07 24
民法典规定未按时交付租金
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在肯定要求下要回房，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方职责终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并要回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿；1．私行

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如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以

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2023-07-21 15,340
民法典中，房子如何卖?
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2021-11-29 15,340
房子未按时交房可以起诉吗
可以起诉。主张开发商继续履行合同并承担迟延履行的违约责任。具体说就是限期将未依约履行的义务履行完并支付延期交房的违约金，违约金的数额依合同的约定确定，没有约定或者约定不明确的，可以在诉讼请求中写明赔偿

2022-01-10 15,340

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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2021年民法典离婚房产该如何分割
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