民法典规定继承房产满五年唯一住房出售涉及哪些税费

2024-06-27 18

普法内容

与一般二手房交易的税费是一样的，只是判定房产证是否满五年，不是按新证算，是按原房产证算。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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继承的房子满五唯一出售要交什么税
对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-

2020-02-11 794
法定继承免税房再卖房子算五年唯一住房吗
法定继承免税房再卖房子是否算五年唯一住房，需要具体看卖家是否家庭只有这一套住房，以及该住房最早得到时候缴纳契税的完税证明是否满五年。如果住房是继承人继承所得，现在卖掉，这房子是卖家家庭唯一住房，持有满5年（房产证时间满五年，或最早得到住房时

2024-07-07 8
民法典规定继承房产五年后岀售要交遗产税吗？
目前中国还没有开征遗产税，继承的房子出售，不满是满5年出售还是不满5年出售都不用交遗产税。满5年后出售，只是不用再交20％的个人所得税（5年是自购房时起算）；满2年不用再交5、6％的营业税。

2024-07-08 22

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继承房产唯一住房再卖的税费的相关规定有哪些？
继承来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。 ? 根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定，根据《财政部、国家

2022-07-03 15,340
民法典规定继承房产五年后岀售要交遗产税吗?
目前中国还没有开征遗产税，继承的房子出售，不满是满5年出售还是不满5年出售都不用交遗产税。满5年后出售，只是不用再交20%的个人所得税（5年是自购房时起算）；满2年不用再交5、6%的营业税。

2024-08-31 15,340
继承房产出售怎么界定满五年
继承房产满五年是根据原房产证的出证日期来计算的。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则

2024-03-25 15,340
继承房产再买卖如何缴税（业主唯一住房）满5年：
免税，仍然是满五年唯一，以继承前的交易时间算满不满五年，以继承后的产权人算唯不唯一。

2022-11-02 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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01:04
继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

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