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解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改
(1)承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 (2)承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。 (3)承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 (4)不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之
可解除房屋租赁合同的情形分别有：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致后可以解除合同。
解除房屋租赁合同的途径有： 1、合同当事人协商解除； 2、因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的；或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的，当事人可通过行使法定解除权，来解除租赁合同。根据《民法典》
一、什么情况下可以解除房屋租赁合同（一）租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解
房屋租赁合同解除可以分以下三种情况： 1、约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日； 2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼； 经法院审
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时； 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市； 3、出租房屋发生重大损坏无法正
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根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
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工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等
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合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
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