要怎么做才能防止一房多卖，有没有法律规定

2024-05-17 8

普法内容

1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定（高额）违约金。5、通过中介公司进行交易。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

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有效防止一房多卖办法是什么，法律是如何规定的
1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定（高额）违约金。5、通过中介公司进行交易。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问

2024-04-28 11
怎样能防止开发商一房多卖，具体的法律规定是什么
1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定（高额）违约金。5、通过中介公司进行交易。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律

2024-05-11 11
商品房阳台需要做防水吗？有没有法律规定？
这个没有法律规定的，如果你阳台会有使用水的可能，建议最好做防水，不然漏到楼下，别人会要求你承担侵权责任。

2024-06-23 16

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一房二卖对开发商的法律规定有什么，怎么防止一房二卖？
1、房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中，影响后果比较严重，一旦发生纠纷，开发商要承担责任，并赔偿多种费用。

2023-06-12 15,340
期房转让如何防止一房多卖，防止一房多卖的方法有哪些
可以用预告登记的方法。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房多卖”的现象。

2022-08-29 15,340
如何防止一房二卖，一房二卖如何防范一房二卖，相关法律规定有哪些
对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。（一）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易

2022-04-16 15,340
一房多卖怎么防止
1、预告登记需要双方独立约定，不是法律义务。卖方不同意预告登记的，买受人的合法权益仍不能相应保护。2、预告登记后，必须自房地产登记之日起三个月内进行转让登记，否则预告登记自动失效。此外，如果买受人不确

2021-12-12 15,340

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01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

814 15,340
01:22
丧假法律规定有多少天
根据劳动法的相关规定，如公司员工的直系亲属，直系亲属一般包含父母、配偶和子女发生死亡时，可以根据具体情况，经员工所在公司的行政领导批准之后，酌情给予一到三天的丧假。如果员工的直系亲属在外地发生死亡时，且需要员工本人去外地亲自料理丧事的，所在

7,315 15,340
00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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