二手房房屋证件齐全是哪些证件呢

2024-05-11 21

普法内容

作为国内房地产行业中的重要角色，房地产开发商有义务遵守相关法规，于房地产市场中依法发售各类商品住宅楼宇。在此过程中，这些开发商须具备一定的资格条件，且需按照严谨规定在相应的房地产管理机构完成各类商品住宅销售事宜所需的一切手续。而在这其中，最关键并不可或缺的便是所谓的“五证”，其具体内容包括但不限于以下几个方面：《国有土地使用证》，此证书乃是证明土地使用者已向国家缴纳了相应的土地使用权出让金，从而取得了在某有限期内对特定面积国有土地使用权的法定凭证；其后是《建设用地规划许可证》，该证书是在建设单位向土地管理当局提出征用及划拨土地申请之前，需经城市规划行政主管部门确认所建设施的地点和范围能完全符合城市整体规划的法定凭证；接下来是《建设工程规划许可证》，此证书则用于证明各建设工程皆满足城市整体规划的各项要求；然后是《建筑工程施工许可证》；最后则为《商品房预售许可证》。《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》的颁发机关为市规划委员会，而《建筑工程施工许可证》的颁发者则是市建委，至于《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》则分别由市国土资源和房屋管理局负责核发。

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买房证件齐全的是哪几个？
五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》；《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》。 1.《国有土地使用证》，这是由市规划委员会发放的。有这个证代表着开发商拥有了这块土地的使用权，而且同时也

2020-06-09 246
一套房子的齐全证件有哪些
房子应该有《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。五个证书。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

2020-10-28 143
买房人证件齐全的情况有哪些
五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》；《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》。 1.《国有土地使用证》，这是由市规划委员会发放的。有这个证代表着开发商拥有了这块土地的使用权，而且同时也

2020-07-08 136

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卖房手续齐全哪些证件
卖房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十

2022-07-01 15,340
一手房买房证件齐全是有什么
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可

2023-03-06 15,340
二手房过户当天是否需要证件齐全
根据通常情况,在完成二手房产过户手续后,您将即时领取相应的证书。具体的领取时间取决于房管部门提供的取件凭证上所示的期限。在一些地区,规定为7至10个工作日,而极个别情况下可能会延长至最多15个工作日。

2024-11-23 15,340
买房的证件齐全
买房证件齐全包括： 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得一定国有土地使用权的合法证明； 2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土

2022-05-22 15,340

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:16
新生儿登记户口要哪些证件齐全
新生儿登记户口要以下证件：需要携带《出生医学证明》、小孩随父或随母落户一方的身份证居民户口簿、结婚证。新生儿上户口一般是要求在出生后三个月内，可能不同地区要求也不一样，可以提前咨询好，以免错过上户口最佳时间，增加程序比较麻烦。根据相关法律规

1,001 15,340
00:55
安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

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