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二手房印花税国家从什么时候开始征收的

二手房印花税国家从什么时候开始征收的

2024-06-23 22
普法内容
据国家规定,那总房价减去贷款的额度,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,即首付55万元、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,看能贷款多少钱,剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例

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