开发商推迟办证该怎样办

2024-06-03 17

普法内容

买房支招：按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起（预售房为交房之日起）90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。其次，如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张逾期办证违约金。

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开发商推迟办理房产证违法吗？
商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书。房屋开发商须交付房屋并

2020-01-15 467
开发商推迟签合同
不用太担心，只要签了合同，盖过章，就有法律效应的，不可能再涨价什么的。商品房在验收完交付后确实要将期房转为现房才能销售，这个办理需要一定的时间，一般不会超过半年。你再仔细看看合同上，关于约定的办理备案和交付的时间，如果有违约也是可以和他搅一

2024-06-02 19
认筹金开发商迟迟不退应该怎么样办
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将

2024-05-14 20

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对开发商擅自推迟商品房预售怎么办
在招投标工作开始之前，业主或业主委托的咨询公司对一些重要的或规模较大的项目要进行资格预审，通过了资格预审的承包公司才能够参加工程项目的投标。法律咨询：开发商为推迟商品房预售，要求施工单位暂停施工，承包

2022-11-15 15,340
开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权

2022-11-28 15,340
开发商推迟签合同
不用太担心，只要签了合同，盖过章，就有法律效应的，不可能再涨价什么的。商品房在验收完交付后确实要将期房转为现房才能销售，这个办理需要一定的时间，一般不会超过半年。你再仔细看看合同上，关于约定的办理备案

2022-08-08 15,340
开发商推诿办理土地证问题
以下内容就是关于开发商如何办理土地证，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、

2022-07-08 15,340

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01:41
工资推迟一天发该怎么说
工资推迟一天发的，劳动者催促用人单位发工资，如果用人单位还是不发的，劳动者可以选择向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知，劳动争议采取仲裁前置程序，只有在对仲裁裁决不服了才可以向法院

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01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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