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当涉及到房屋租赁事宜时,务必签署租赁协议,若租赁期限届满6个月及以上的,则必须以书面形式签订相关合约。租赁过程中所应明确规定租赁期限,租赁合同终止后,居住权即随之消逝。居住权作为房屋的用益物权,系由房屋所有权人设立。如房屋所有权人未曾设立此
当涉及到房屋租赁事宜时,务必签署租赁协议,若租赁期限届满6个月及以上的,则必须以书面形式签订相关合约。租赁过程中所应明确规定租赁期限,租赁合同终止后,居住权即随之消逝。居住权作为房屋的用益物权,系由房
首先,原房东卖房的,租赁户在同等条件下有优先购买权。原房东未征求你们意见,如果你们想买下这间房子的话,可以主张他们的买卖无效。其次,买卖不破租赁。你们和原房东租赁合同未到期,你们又没有违约的情况下,新
如果您是房主,您父亲的出租行为未经您授权的,且合同明显对您不利的,你可主张合同无效,直接退还对方定金即可。但如果没有存在法定的情形,则合同是有效的,您可根据合同并未到房子的交付日期,主张解除合同,但会
1、房东可随时收回房屋是否合理。 与房东建立租赁合同关系的相对方是公司。公司是具体独立的法律人格。所以公司与房主才是合同的主体。公司的股东、法定代表人、甚至名称的变更都不影响合同的继续履行。并不属于租
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有