房屋转让费用的问题

2024-06-11 29

普法内容

1、契税：普通住宅：评估价1．5％；非普通住宅：评估价3％ 2、个人收入调节税：房产证不足5年的，按交易差价的20％（或者总价1％）征收；满5年后且为唯一住宅免交。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）5．55％；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米 5、印花税：个人销售或购买暂免征收 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价0．3％

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借条的转让问题
借条转让要生效，则作出该转让行为的当事人应当具有相应的民事行为能力，且该行为应当是当事人的真实意思表示，还不得违反法律规定或者违背公序良俗等。

2021-02-17 92
关于房屋二次转租的问题
房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业；次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。

2021-01-14 234
关于工业用地转让问题
一、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。二、取得所在地政府土地批复文件。三、六十天内缴纳土地契税。四、办理建设用地规划许可证。五、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。六、准备土地出让合同、土地批复、

2021-03-17 201

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购买房屋合同的转让问题
在购房合同签订后,可以将房屋进行转让。购房协议是在法律、法规的指导下,购房人和房地产开发企业自愿、平等协商达成的协议。购房协议的转让是指房屋产权证尚未办理,但购房人希望将房屋出售的情况。这种交

2024-11-10 15,340
房屋转让合同纠纷案件律师起诉费用问题
律师收费标准没有法律规定，一般情况下在几千元左右。以下为参考标准：（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元至30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按

2024-12-20 15,340
关于小产权房转让的律师费用问题
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-07-03 15,340
房屋转让存在违约金问题吗
有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有

2022-11-26 15,340

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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01:12
怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款

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