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法律分析 把抵押物卖了不算诈骗,因为民法典规定抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定。不过抵押人转让抵押物的时候需要通知抵押权人,因为需要保护抵押权人的权益。
不能抵押买卖没有房产证的房子。抵押买卖需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
房地产开发商不得抵押已批准预售的房地产。 期房抵押属于房地产抵押的一种,除了具备房地产抵押的一般法律特征外,还有其独特的法律特征,表现在: 1、设定抵押时,抵押标的物尚未形成。 2、期房抵押的实质是一种期待权的抵押。 3、用于抵押的期房有一
要看情况,不过大多数向高利贷借钱,都是要有东西抵押或签借据,贷款的金额,要看抵押东西的价值或借据多少而定,否则别人不会轻易借钱。 建议尽量不要向高利贷借钱,因为利息实在太高了;可以通过正规途径去借,比
有抵押的房产经抵押权人同意能买卖移转。房产作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
经抵押权人同意,抵押人可以抵押房产实施出租,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的,抵押人
下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影