以租抵债合同无效是如何样的呢？

2024-06-09 15

普法内容

现在如果以租抵债合同无效的话，具体来说发生被执行人名下不动产被设定以租抵债的现象，即被执行人的其他债权人与被执行人签订一份租赁合同，以被执行人名下不动产的日后的长期租金收益抵偿其债务，或者将不动产直接交付给该债权人长期使用，抵偿其债权额。对此，有观点认为，这并不是真实的租赁合同，而是一种被执行人以租金抵债的擅自处分不动产行为，当然不具有法律效力，不得对抗法院查封执行。也有观点认为，以租抵债也是一种合同行为，只要不违背法律，或者串通损害第三人利益，并不能否认其合同效力。

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如何样确定抵押合同有效抵押权无效呢？
据你的抵押合同有效抵押权无效的提问，我的回答是：抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。

2024-06-03 30
以租抵债合同有效吗
以租抵债合同的法律效力和其它合同的法律效力并无太大的不同，不过在实际生活中以租抵债合同的签订总会遇到许多的问题，这些问题很可能会影响到以租抵债合同的有效性。

2024-06-14 9
租房如何证明租赁合同是无效的
房屋租赁合同属于以下情形就是无效合同：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

2021-04-25 186

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房子抵押的如何办租赁合同是否有效呢。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条之规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋

2023-04-03 15,340
借款合同中的以房抵债协议是否一定无效以及如何
借款合同中的以房抵债协议，如果法院审理查明属实，一定是无效的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不

2022-05-10 15,340
被确认无效合同后果是如何样的呢
无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。无效民法典律后果的法律责任主要有： 1、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能

2023-07-22 15,340
法院裁定无证房抵债有效吗，以房抵债的效力如何
照民法原理，代物清偿，又称债的代物给付，为清偿债务的方法之一，是指以他种给付代替原定给付的清偿，也即债权人同意债务人以负担新的债务作为履行原来债务的方法，在新债务未履行前，原债务并不消灭，当新债务履行

2022-07-21 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,080 15,340
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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租赁合同无效的赔偿
根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，应按照合同约定的违约责任处理。如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。因此，房屋租赁合同无效的，根据过错责任而定，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；双方都

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