离婚房子平分一方不卖怎么办

2022-11-07 381

普法内容

离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%. 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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离婚房子男方不卖咋办离婚房子怎么分配
离婚后，根据协议或法院判决书，双方一起把房产过户到一人名下后，可以出售房产。或者双方和他人签订协议后，出售房产即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻离婚时，可

2021-03-20 161
离婚分财120平方米房子，80平方米房子怎么分配
如果属于夫妻共同财产的平等分割。如果两套都是夫妻共同财产，可以一人一套，拿大房型的一方适当补偿利益方。具体可以来电咨询。

2024-06-30 17
婚后平改的房子离婚怎么分
婚后平改的房子离婚分配根据情况而定： 1、已取得所有权的房改房，夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的，该房屋的所有权为夫妻共同所有，按共同财产予以处理；如果是用夫妻共同财产出资购买了该房产，而登记在父母名下的，购

2022-05-16 19

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夫妻已，房子平分，一方想低价卖掉另一方不愿意怎么办
应当由双方协议处理，可由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）：

2022-10-06 15,340
离婚双方一人一半房子房东不想卖怎么办
离婚时房产如何分割1、保障妇女、儿童的合法权益；2、保护房屋产权；3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；4、坚持调解和协商一致的原则；5、照顾无过错一方。结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住

2022-10-11 15,340
离婚房子怎么卖如果对方不卖房子
如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后法院判

2022-04-09 15,340
拍卖房子平方数与实际平方数不符合怎么办
后果自负。因为拍卖规则有要求竞拍人认可并签署，已了解清楚标的现状的。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

2022-10-23 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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离婚房子怎么过户给另一方
离婚后房子如何过户，应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的，应当共同去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证明材料，包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证，以及不动产权属证明等相应的证明材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的

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两个儿子离婚女方一个也不要怎么办
父母双方离婚时有两个儿子，母亲不愿意儿子跟随母亲共同生活时，首先要看父亲是否愿意两个儿子均跟随自己生活，如果父亲表示愿意，并且并没有法定的事由证明父亲不适合抚养小孩的，两个儿子的抚养权可以都归父亲。这种情况下，由父母双方就两个儿子的抚养权问

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