宅基地转让需要夫妻签字吗？

2021-06-22 97

普法内容

如果夫妻双方都是所有者，就要一起签字。如果是宅基地的话，根据我们国家的法律，是不可以对外转卖的，只能在村民之间流转，而且必须由宅基地的所有人经过村委会的认可。这种合同如果没有经过合法的程序，是没有法律效力的。

《中华人民共和国合同法》第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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购买宅基地要签宅基地转让合同吗？
宅基地转让合同范文：甲方：＿＿＿身份证号码＿＿＿乙方：＿＿＿身份证号码＿＿＿乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地登记面积共＿＿＿平方米；二、该宅基地

2024-06-10 15
宅基地拆迁需要宅基地所有人签字吗
农村集体土地上房屋，一般不需要户口本上所有人签字，户主签字即可。房屋拆迁补偿，一般包括房屋重置成新价，土地区位价，搬迁费，过渡费，安置费等，房屋室内装修，设施等。

2020-10-14 267
宅基地转让协议户主不签字老婆一人签字有效吗？
宅基地属于家庭共同共有财产，买卖必须得到共有人的一致同意，否则合同无效，所以如果是户主不同意转让那么仅仅他老婆签字没有意义，如果是户主同意转让但是因为其他原因没有签字那么就有效，但是这个容易产生纠纷，这时候如果您提供不了证据证明主已经同意转

2024-05-17 9

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转让宅基地需要哪些条件？转让宅基地要转让费吗？
农村宅基地的转让必须是土地使用权和地上房屋一起转让，单独的土地使用权或者地上房屋的转让都是不成立的。农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件： 1、转让行为应征得本集体经济组织的同意； 2、受让

2022-07-26 15,340
转让宅基地要转让费吗？
基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得

2022-07-02 15,340
宅基地没有全家的签字转让有效吗
我国土地管理法的规定，一户村民只能有一块宅基地，只要经协商同意的，合同符合规定的情况下，经户主签名的宅基地转让合同是有效的。

2022-07-08 15,340
夫妻一方可以将农村宅基地转让吗
宅基地作为集体经济组织成员的一种福利性质的土地使用权，国家是有严格的转让限制条件的，并不是夫妻双方同意就行，如果不能满足以下条件，转让合同就是自始无效的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）

2022-02-12 15,340

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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