二手房房产过户的流程？

2020-10-15 149

普法内容

二手房房产过户流程如下：（一）当事人携带相关材料前去房产局办理过户；（二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；（三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；（四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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无房产证二手房如何过户流程
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2024-05-06 19
2023二手房过户流程，二手房过户需要什么手续
二手房过户手续： 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、

2024-05-18 34
南京过户二手房流程
南京过户二手房流程如下： 1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题； 3

2023-02-18 37

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房产过户的流程，房产过户的手续，房产过户的流程，房
办理房产过户手续如下：1。卖方应配合买方进行产权调查。包括确认房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与一致，是否有抵押或共有人。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价、支付方式、

2021-11-01 15,340
二手房过户房产证流程是怎样的，如何办理二手房过户房产证？
二手房过户房产证的办理流程（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证

2022-04-10 15,340
房产证未办理二手房过户流程
无证房产建议不要买，此种情况下属于无证的房屋买卖，签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护）购房者的利益。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产不得转让:以出让方式取得土

2022-11-04 15,340
二手房过户流程二手房过户后多久出证
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作

2022-10-13 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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