叔叔要买房子了房屋买卖合同中的买受人有哪些义务

2024-05-11 7

普法内容

买受人的义务主要有：（1）按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务价金的交付应根据合同的约定，实行分期付款或一次性付款，如果合同没有规定的应一次性交付（2）按合同规定的时间和方法接收房屋房屋买卖合同成立后，买受人应及时会同出卖人到房屋管理部门登记，办理过户手续，交纳契税、领取房产证，并实际接收房屋买受人的权利主要有：（1）有权要求得到已支付价金的房屋的所有权（2）买受人有权要求得到符合合同所规定的质量和数量的房屋（3）买受人有权要求按约定的时间和方法交付房屋

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叔叔要卖房子了，房屋买卖合同卖家违约怎么赔偿呢？
我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20％，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金二手房买卖合同通常会约定

2024-04-26 12
叔叔想把房子卖了。房屋买卖财产公证是怎样？
房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生。房产交易中，自己亲自参与实施的交易性为自然是没什么问题，就算出现问题也比较容易发现纠正，可是真正的交易中，很多人是因为房产商的虚假宣传以及隐瞒可能存在的问题而先签了字盖了章，后才发

2024-05-19 25
叔叔想要卖房子，宅基地房屋买卖有公证书有效吗？
第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益

2024-05-08 17

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叔叔的房子我买了, 但房子合同没有注明
你的问题早就在本网上问过，我回复过了。如果你说的是事实，那么你叔叔的买房子合同是无效的，因为没有你的签名确认，你诉讼法院确认合同无效，不过注意时效问题，不知你知道此事几年了，法律规定2年不起诉法律不保

2022-03-18 15,340
买房子和叔叔需要签合同吗
您问题中谈到的协议是属于合同的范畴的，因为你们双方都事先同意的话，协议生效，那么就具有合同的效力合同的买卖协议要在相关的法律部门的见证下进行，你们的协议也要通过法律的审批还有通过，您才能真正的拿到相关

2023-06-09 15,340
表叔想要买房子了对于房屋买卖合同司法怎么规定？
买卖合同纠纷处理适用哪些法律依据第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖

2022-07-01 15,340
买房的叔叔现在要签订约定房屋买卖是签合同还是签协议
您问题中谈到的协议是属于合同的范畴的，因为你们双方都事先同意的话，协议生效，那么就具有合同的效力合同的买卖协议要在相关的法律部门的见证下进行，你们的协议也要通过法律的审批还有通过，您才能真正的拿到相关

2022-06-30 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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