签了租赁合同不想租了能解除么

2024-04-17 11

普法内容

答案是肯定的。首先，若租房协议内已经明确列出关于提前终止租赁行为的具体操作流程，便可按照此条款与业主进行沟通，并请求退回尚未使用租赁期内的租金。倘若租赁协议中并未对上述事宜作出明确约定，我们仍可尝试主动与业主进行商议，最终达成共识，从而获得一定金额的租金返还。对于提前告知解除合同这一事项，无需得到对方的明确批准，因为根据法律原则中的“契约自由主义”，当事人已经在签订的合同中明确了提前通知即可解除合同的条约，并无明文规定需要得到对方的许可。假设需要对方同意才能解除合同，那将与合同本身的初衷背道而驰，而且这种规定也满足了情况变化所需的灵活性，为守约双方提供了必要的途径来解除合同，而非意味着签署合同之后就要必须履行至合同期满。只要按照合同约定，提前完成所有解除合同的程序，那么该份合同便可顺利解除。

《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁协议书签了之后想解除合同
解除合同协议书模板甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自

2024-05-12 8
签了20年租赁合同可以解除合同
20年期限内的部分有效，超过部分无效。我国现行法律规定租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

2021-01-12 690
拆迁了能解除不定期租赁合同吗
能因拆迁解除不定期租赁合同。法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2021-01-11 117

专业问答更多>>

出租共同租赁房屋签了合同后能解除租赁合同吗
疫情期间不会直接不可避免地导致房屋租赁合同无法履行或难以履行。但根据公平正义的原则，疫情因素确实间接影响了租赁合同的履行，因此可以与房东友好协商，适当减免部分租金，从而达到合同可以继续履行的目的。根据

2021-12-24 15,340
租房合同没到期不想租了我如何解除租赁合同
1、双方可按照合同的约定履行。2、协商解决；若不成，可到诉讼解决。3、如需律师帮助，可直接来电联系。

2022-09-07 15,340
管理人不让租了能解除租赁合同吗
双方的权利义务由租赁合同约定，双方的合同履行行为受合同条款约束。如果严格按照租赁合同，你确实违约的话，新的管理人权利单方面解除租赁合同，并按合同约定没收租金。建议你与新的管理人协商解决，并了解管理人的

2022-03-19 15,340
能否解除租赁合同承租人有权解除租赁合同
根据法律规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强

2023-12-09 15,340

法律短视频更多>>

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,196 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,602 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,464 15,340