问一问房产证上必须写贷款人吗

2024-04-27 4

普法内容

不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。法律依据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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问一问公积金贷款收入证明必须与工资单一致吗
是的。根据现阶段情况，其实对于直接使用公积金进行贷款的职工是无需提供收入证明进行申请的，但是对于组合贷款，已经涉及到公积金系统以及商业银行性质，因此还是需要在申请办理贷款时候上交收入证明等资料申请办理的。《住房公积金管理条例》第十二条住房公

2024-04-22 5
房贷贷款人和房产证人必须同样吗
如果是用房产证办抵押贷款，那么贷款人跟房产证必须是一个人，这样才有资格用房产做抵押，办抵押贷款，否则的话无法办抵押贷款。

2021-03-26 468
请问一下汽车贷款必须要拿结婚证吗
不是的。“贷款买车也就是分期付款买车，只需要有你个人的工作单位和工资证明就行。一般情况下，只要不涉及不动产，是不需要夫妻双方的结婚证和配偶的信息的。《婚姻登记条例》第5条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿

2023-07-11 8

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贷款人和房产证必须是同一人吗
证人优先原则，不可以作为鉴定人，应当由其他人鉴定。证人以“知道案件情况”为绝对条件，具有不可替代性。凡是在诉讼开始之前知道案件情况的当事人以外的第三人，都应优先以证人的身份参加诉讼，而不能优先以审判人

2023-09-26 15,340
请问房产过户必须要房产本人去吗？
为了防止纠纷的发生，应当及时办理房屋过户登记。关于房屋过户相关事宜你方可以直接咨询房管局。

2022-10-30 15,340
律师问必须要确认房产吗
一、房子是谁购买的？二、权属人除了您母亲还有无其他人？由于你的叙述不太完善，无法给你做具体的法律指导，为了更方便解答你的咨询，给你提供更好，更具体、更专业的法律帮助，建议您致电本所，预约具体时间后，到

2022-03-28 15,340
购房合同必须写在房产证上吗
不是，通常购房合同名字，必须写在房产证上，但是房产证可以添加更多名字，通常贷款人是购房合同人之一。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份

2022-02-27 15,340

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01:28
遗产继承必须公证吗
今天和大家分享一下遗产继承必须公证吗公证遗嘱只是遗嘱的其中一种方式。在我国，遗嘱包括了以下的类型：1、自书遗嘱，也就是被继承人在生前亲自书写的遗嘱；2、代书遗嘱，就是由见证人代书，被继承人亲自表述的遗嘱；3、打印遗嘱，也就是通过打印的方式

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离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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01:07
遗嘱写了就必须去公证吗
首先，遗嘱不一定要公证，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，根据我国《继承法》的规定，公证遗嘱的效力大于未公证遗嘱的效力。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都具有优先效力。其他与公证遗嘱内容相抵触

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