转租房主合同到期是否作废，怎么规定

2024-04-28 6

普法内容

转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。所以租赁合同到期后，转租合同也到期。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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租房合同到期后转租合同会作废吗
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2021-02-06 26
租房合同书到期了是不是房主就作废了
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2021-02-23 129
转租房合同生效后合同可以作废么
转租房主合同到期转租合同作废，但是出租人与承租人之间另有约定的除外。根据相关规定，承租人按照合同约定或经出租人同意后将租赁物转租的，转租期限不能超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不产生法律效力。

2022-12-02 199

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2023-02-11 15,340
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2022-12-02 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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驾驶证到期，三年作废。如果驾驶证已经逾期三年以上，此时驾驶证状态为注销，也就是说驾驶资格被取消，并且不能够恢复了，那么这种情况下驾驶人就需要跟初考驾驶证一样，重新参加各个科目的考试，再重新考取驾驶证。一般来说，第一次的驾驶证是六年的有效期。

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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