债权债务担保应该注意哪些问题

2022-04-14 362

普法内容

债权债务担保应注意以下事项： 1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致； 2、办理抵押登记，保险费用应明确约定由谁承担； 3、抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公司章程； 4、注意抵押财产的真实性； 5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物，是否是根本不能出售的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。

《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

债务人在写债权申报需要注意哪些问题?
债务人写债权申报书时的要点：一、事实债务人申请破产还债的，则应当写明： 1、企业情况。 2、经营情况。 3、欠债情况。 4、破产还债，已征得企业上级主管部门或政府授权部门的同意。二、理由部分：一是依事论理，二是依法论理债务人制作的申请书

2020-05-14 142
债权担保的保证要注意什么问题
注意下列问题：1.在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力。2.抵押合同应当采取书面形式。3.质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，必须完成质押物的交付。4.要明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人还

2021-03-05 114
企业之间债务债权转移需要注意哪些问题
关于债权债务转移需要注意的问题有以下两点： 1、转移债权需要与第三人达成转让的合意，并且将这一合意通知债务人，否则该合意对债务人不生效。 2、转移债务则既需要与第三人达成转让的合意，也需要获得债权人对转移债务这一事项的同意。

2021-01-08 192

专业问答更多>>

债权变有哪些问题，债权变股权应该注意什么
一．债权变股权有哪些问题债权变股权的合理性与局限性有哪些合理性有：一是缓解了企业的债务危机，增加了企业自有资本，保证了生产的正常进行。二是有可能避免银行的部分贷款风险，减少国有金融资产的流失。局限性有

2022-10-10 15,340
债权人追偿被欠的债务时应该注意的问题有哪些?
1、未过诉讼时效欠款起诉的时效是2年，超过2年起诉法院会判决原告败诉。具体计算方法如下： (1)2年的起算时间：约定了付款时限的从付款时限届满时起算2年;未约定付款时限的，从按交易习惯确定的或补充

2023-06-11 15,340
解决婚姻中的债务问题应注意哪些问题？
婚姻存续期间，夫妻共同生活的债务应由夫妻共同偿还；如为一方个人债务，应由个人偿还。

2021-11-27 15,340
债权债务中担保有哪些注意事项
有下列内容： 1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保

2023-07-06 15,340

法律短视频更多>>

01:06
借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

1,173 15,340
00:57
工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

4,364 15,340
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

1,024 15,340