拆迁没有达成协议，社区强行拆门岗室违法吗？

2024-05-16 4

普法内容

依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，如果双方达不成协议，开发商（你也可以）可以申请当地的房屋拆迁管理部门进行行政裁决，行政裁决包括裁决的受理－－答辩－－行政调解－－下达行政裁决书；如果你未在裁决规定的搬迁期限内搬迁，房屋拆迁管理部门可以依法申请强制拆迁。如果你对行政裁决不服，可以依法申请行政复议（60日内）或到人民法院提起行政诉讼（3个月内）。尽量不要走到裁决这一步，因为一般到这种地步时，开发商再放口的希望就非常小了，同时也说明开发商给你的补偿或安置条件肯定符合政策的规定（一般比你能协商成的，要少），而且一般情况下，强制拆迁后，开发商只会给你政策规定的那部分补偿，其他的就不可能给了。当然，申请拆迁裁决是有条件的，在裁决调解时，你有权要求查看开发商的前期手续是否齐备，包括项目批准书、建设用地规划许可证、国有土地使用批准文件等（一定要注意时间的顺序，这些批准文件的时间必须在房屋拆迁许可证前，否则就属于违法审批），如果前期手续不全或时间顺序不对，你就可以放心大胆的要了（只要不是非常过分），否则，你最好在调解时达成协议，避免不必要的损失。

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拆迁协议双方没有达成是否可强行拆迁
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2024-06-19 19
拆迁协议未达成一致会强拆吗
在征地拆迁过程中，面对即将来临的强拆行为，我们应当首要考虑该强拆行为是否合法，若是被拆迁人难以自行判断的情况下，则应当尽快与专业律师取得联系，由专业律师为您分析判断答疑解惑，尽快启动相应的法律程序，才能更好地保护被拆迁人的合法权益。

2024-05-22 14
拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁
房屋拆迁纠纷案件中，较为突出的问题是对拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的纠纷，人民法院应否作为民事案件受理存在较大争议。比如，政府主管部门的拆迁批复和房屋《拆迁许可证》下达后，拆迁人与被拆迁人不能通过协商达成拆迁安置协议，为此，拆迁人或

2024-05-21 39

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拆迁协议有效吗？达不成协议可否强制强拆？
不可以。即使是在双方不能自愿达成协议，也得在有关部门作出补偿决定后才能拆迁，绝不允许拆迁方在被拆迁人补偿款没有保障的情况下就强拆了其房子。根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出

2022-11-15 15,340
过渡房拆迁没有达成协议有强制执行吗
房屋拆迁的一般补偿：（1）私房补偿： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房

2022-07-14 15,340
没有拆迁协议就强拆成了违法的房子
不合法，没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补

2022-02-01 15,340
人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁
房屋拆迁纠纷案件中，较为突出的问题是对拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的纠纷，人民法院应否作为民事案件受理存在较大争议。比如，政府主管部门的拆迁批复和房屋《拆迁许可证》下达后，拆迁人与被拆迁人不能

2022-10-20 15,340

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00:54
强拆违法吗?
司法强拆不违法，暴力强拆违法。行政机关强制拆除违法建筑的行为应当符合《行政强制法》与《城乡规划法》的相关规定。房屋征收拆迁时拆迁方应严格遵守我国法律法规对被拆迁房屋依法征收拆迁，拆迁方不得通过暴力的方式对房屋进行拆迁，违法强拆是要承担法律责

1,471 15,340
01:20
房屋没签字强拆违法吗
强拆包括合法强拆和非法强拆。合法强拆是指，拆迁方在没有和被拆迁方达成安置补偿协议的情况下，经过法定程序告知拆迁方，经法院批准强行拆除房屋的行为。而非法强拆主要是指，被拆迁方在与拆迁方协商的过程中，提起法定程序主张权利，但是房屋被拆迁方强行拆

582 15,340
01:02
拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进

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