解除土地承包合同通知方面的问题

2024-07-04 12

普法内容

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。根据我国《农村土地承包法》中对解除土地承包合同通知的规定，律师认为，农村土地承包经营权的转包与转让既有相同之处，又有明显的区别。转包，是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户，承包方与发包方的承包关系不变。转让，是承的规定，律师认为，农村土地承包经营权的转包与转让既有相同之处，又有明显的区别。转包，是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户，承包方与发包方的承包关系不变。转让，是承包方经发包方同意，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

承包国有土地使用权方面的问题
1、国营农场本身的性质是国有资产，乡村土地（包括其农林场）属集体所有，前者是国家所有，后者是村群众集体所有； 2、根据以上所有制性质，村民不能拥有该农场的所有权和必定的使用权，该农场土地处置方式由农场及其主管部门定制或有其它协定的由其它协定

2024-06-29 12
谁知道那个土地承包合同侵权的问题！！！
合同的效力是指合同必须具备一定的要件后，才能产生法律上之效力．也就是说，合同成立后，能否发生法律效力，并非合同当事人意志所能决定，只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护，才能产生当事人所预期的法律后果．合同有效是指已经成立的、对签约双方

2024-06-12 11
解除合同的代付通知金问题
有下列情形之一的，用人单位解除劳动合同未提前三十日以书面形式通知劳动者本人，按照该劳动者上一个月的工资标准支付代通知金：劳动者不能胜任工作，经过培训或调岗仍不能胜任工作；劳动者患病或者非工伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另

2020-11-27 121

专业问答更多>>

22．土地承包合同的发包方单方面解除农业承包合同怎么办？
如果无法定或约定情形出现，村委会单方面解除农业承包合同，属违约行为，由此产生的经济损失，应由违约方承担。对村委会单方面解除农业承包合同的行为，承包户可以向人民法院提起诉讼，请求法律保护他们的合法承包权

2022-10-11 15,340
要解除土地承包合同，土地承包解除合同怎样打
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转

2023-03-30 15,340
承包土地要注意那些方面的问题
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章

2022-07-03 15,340
谁知道那个土地承包合同侵权的问题！！！
合同的效力是指合同必须具备一定的要件后,才能产生法律上之效力.也就是说,合同成立后,能否发生法律效力,并非合同当事人意志所能决定,只有符合生效条件的合同,才能受到法律的保护,才能产生当事人所预期的法律

2022-07-26 15,340

法律短视频更多>>

00:58
土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

1,392 15,340
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

2,580 15,340
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

644 15,340