房子有纠纷能确权宅基地吗

2024-06-15 8

普法内容

因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（一）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（二）行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。（三）司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

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宅基地确权纠纷是行政法律纠纷吗
宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。

2021-09-09 10
宅基地没有建房能不能确权
不能，根据规定，如果空地两年内没有使用的，应当由县级以上人民政府收回土地使用权。

2021-10-10 591
老房子没宅基证能确权吗
老房子没宅基证是否能确权视情况而定。经过合法审批的，即使没有宅基地证，也可以确权。农村房屋土地确权，是当地根据国家土地使用法依，照相关法条对农民居住的房屋面积、高度进行测量，并将这些数据报告给有关部门，工作人员通过向上级部门申请后，注册土地

2022-08-09 373

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宅基地确权后能和父亲争房子吗
我爷爷奶奶有两个儿子，大伯大伯母去世早，留下了年幼的姐姐，是我父母抚养她长大的，可是在我父母外出做生意的时候，村里来宅基地确权时，22岁的姐姐把我们老宅子的名字改成她的名字了，我奶奶在世的时候让她改成

2022-03-29 15,340
宅基地确权母亲名下能分房子吗
不动产以房屋产权证登记对外具有公示效力，也就是说这个房子不管你们内部关系怎么样，房产证上只有你母亲和女儿的名字，在法律上就是她们两人的。除非你有证据证明这块宅基地你也有份，是共同共有人，那你能享受宅基

2022-03-22 15,340
怎样有效处理宅基地确权纠纷？
1、宅基地确权争议解决办法：（1）协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；（2）行政解决，个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；（3）司法解决，当事人

2023-09-14 15,340
宅基地确权后多久能拿到宅基地确权
农村宅基地确权有利于我国统计使用土地，也有利于宅基地的使用权确认。而农村宅基地确权登记发放过程主要有：申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤。

2022-08-19 15,340

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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