农村宅基地拆迁后刚取得产权证，还可以析产分割吗

2024-05-23 21

普法内容

宅基地房产不能进行析产分割了，能分割的是现在房产或者征收补偿所得。

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农村宅基地拆迁后宅基地上的房子不动产可以继承吗
1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿； 2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2021-01-02 135
农村宅基地被村民拆迁宅基地如何分割才好
农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合

2021-01-10 257
农村宅基地，是怎样分家析产的
根据相关的法律，农村的宅基地在97年以后就没有再批过，所以一般都是只有使用权而没有所有权，而使用权人一般也就是家里的老人。如果涉及到拆迁的话，一般情况下没有特殊约定的，拆迁利益是属于老人的。但是又特殊情况的，就要看实际的情况是怎么样的。有些

2024-06-24 34

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农村户口有拆迁房产证可以继承宅基地吗？
不能进行继承，无论是城市户口还是农村户口都不能对宅基地进行继承。因为宅基地不是个人所有是归村民集体所有，所以不能进行继承，并且城市户口是不能拥有农村土地。所以不能进行继承。

2023-12-07 15,340
宅基地拆迁补偿得比农村宅基地低吗
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2023-06-11 15,340
农村宅基地拆迁后还能重新分配吗？
农村宅基地分配制度改革规定，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“

2022-08-16 15,340
农村宅基地拆迁，不进行拆迁可以吗？
在中国推进新型农村建设的过程中,当村民需要搬迁时,采取的基本原则是自愿搬迁。如果村民同意搬迁,他们就会积极地配合相关部门完成迁移工作;如果村民不同意搬迁,他们就会留在原地继续生活。关于那些不愿搬迁的村

2024-11-14 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

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